집값이 오르는 이유

집이 부족한 것도 아닌데, 우리나라의 집값은 하늘 높은 줄 모르고 계속 치솟고

있습니다. 도대체 집값이 오르는 이유는 무엇일까요? 가장 큰 원인은 투기목적

으로 집을 사는 수요가 지속적으로 늘고 있기 때문입니다. 즉, 부동산 투기로

돈을 벌려는 사람들이 증가하여, 이미 집이 있는 사람들이 집을 또 구입하기

때문에 집값은 계속해서 오를 수 밖에 없습니다.

 

 

그 밖에 집값이 오르는 이유는 독신 및 이혼율 증가에 따른 가구수의 증가와

수도권 및 대도시 인구 밀집 현상을 그 이유로 꼽을 수 있습니다. 더 자세한

설명은 아래를 참고하세요.

 

 

1. 인구는 줄어도 가구수는 증가

출산율이 저조하여 인구는 줄어들어도 독신을 고집하는 사람들이 늘어나면서

1인 가구가 늘어나고, 과거에는 부모를 모시는 대가족이나 4인 이상의 가구가

많았으나 핵가족이 증가하여 노인가구인 1인 가구와 2인 가구가 늘어나고,

어린 자녀와 부부만 함께 사는 3인 가족이 계속해 증가하고 있기 때문입니다.

 

 

또한 이혼율도 증가하면서 독신가구가 더 많아지고 있기 때문이기도 합니다.

따라서 전체적으로 인구는 줄어들지만 가구수는 점점 늘어나기 때문에 주택이

부족할 수 밖에 없는 것입니다.

 

 

2. 투기목적의 주택 수요 증가

집을 이미 가지고 있는 사람들이 집을 또 사는 경향이 계속 증가하기 때문인

데요, 이는 실제로 거주하기 위함이 아니라 투기목적으로 집을 구입하기 때문

입니다. 주택 등 부동산 투기로 돈을 벌려는 사람들이 계속 증가하기 때문에

집값은 계속해서 오를 수 밖에 없습니다.

 

 

3. 수도권과 대도시 인구 밀집 현상

입에 풀질을 하기 위해서는 직장을 구할 수 있는 대도시로 이주할 수 밖에

없는 경제구조와 사회구조 또한 대도시의 집값을 부추기고 있습니다. 우리

나라의 경우 시골에는 빈집이 남아 돌아가고 있습니다.

 

 

그러나 농토가 있어 농사를 짓지않는 이상, 시골에서는 직장을 구할 수가

없으므로, 직장을 구하기 쉬운 대도시로 이주할 수 밖에 없습니다. 따라서

전체적으로는 집이 많지만, 시골에는 빈집이 늘어나고 대도시는 집이 부족

하게 되므로 대도시의 집값은 상승할 수 밖에 없습니다.

 

집은 돈벌이가 아니라 우리 삶의 소중한 터전입니다. 이에 정부는 투기과열

지구 및 투기지역 지정, 양도소득세 강화, 공공주택 공급 확대 등의 정책으로

집값을 안정시키기 위해 노력하고 있습니다.